Package Investisseur : Des conceptions architecturales sur mesure pour maximiser votre investissement immobilier

Bienvenue sur notre page dédiée aux services d'architecture pour investissement locatif ou achat revente. Notre équipe d'architectes expérimentés est spécialisée dans la conception et la réalisation de projets immobiliers destinés à la valorisation de votre patrimoine. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou réaliser une opération d'achat revente, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de la conception initiale jusqu'à la livraison clé en main. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour comprendre leurs besoins et leurs objectifs, et nous mettons notre expertise à leur service pour créer des espaces d'exception qui répondent à leurs attentes tout en maximisant le rendement de leur investissement. Découvrez dès maintenant nos services sur mesure et contactez-nous pour en savoir plus sur la manière dont nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux.

Pourquoi investir dans l'immobilier ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable, stable et sûr ? L'immobilier locatif est une excellente option ! En effet, l'investissement dans la pierre offre de nombreux avantages, notamment la rentabilité à long terme, la stabilité et la sécurité. Et si vous souhaitez bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour votre projet, le package clé en main proposé par Wafa Lahmar Architecte est fait pour vous !

Les différents types de projets d'investissement locatif

Que vous optiez pour la location meublée (courte ou longue durée) ou la location non meublée (courte ou longue durée), chaque type de location présente ses avantages et ses inconvénients.

Nos Packages

Basique package

Sur Devis

  • Conseil
  • Plans d'amenagements
  • Métrés
  • Contact des artisans
  • Lancement du chantier
  • Suivi du chantier
  • Récéption des travaux
  • Ameublement
  • Shooting photo
premium package

Sur Devis

  • Conseil
  • Plans d'amenagements
  • Métrés
  • Contact des artisans
  • Lancement du chantier
  • Suivi du chantier
  • Récéption des travaux
  • Ameublement
  • Shooting photo
Conseil

Nous réalisons une étude de projet pour définir avec vous une stratégie d'investissement qui correspond à vos besoins et vos critères tels que votre budget, le nombre de biens souhaité, le secteur d'investissement, la gamme du produit final, le type de paiement et l'objectif de l'investissement à court et à long terme.

Conception

Nous élaborons des plans d'aménagement optimisés pour votre bien et réalisons des métrés et un pré-chiffrage des matériaux.

Contact des artisans

Nous demandons des devis à des artisans fiables et ayant une assurance décennale pour les différents travaux avec et sans matière première, afin de comparer. Nous contactons les fournisseurs pour la cuisine, la salle de bain, etc

Rénovation

Nous faisons les demandes de changement de compteur électrique, etc. et lançons les travaux en assurant un suivi de chantier régulier.

Ameublement

Nous sélectionnons des packs de meubles adaptés à chaque bien et à chaque stratégie et réceptionnons le mobilier.

Réception du projet

Nous prenons contact avec un service de nettoyage pour que votre bien soit parfaitement propre à la remise des clés. Nous contactons un photographe pour réaliser un shooting photo si nécessaire.

Point d'attention

Il convient de prendre en compte les réglementations en vigueur pour la location de courte durée. À Paris, par exemple, la location de courte durée (Airbnb) n'est possible que s'il s'agit de votre résidence principale (occupée au moins 8 mois par an et donc louée moins de 120 jours par an) ou s'il s'agit d'un local commercial. Elle est interdite pour les résidences secondaires, sauf si vous obtenez une autorisation de Changement d'Usage. En cas d'infraction, vous vous exposez à une procédure contentieuse devant le Tribunal Judiciaire de Paris et à une amende de 50 000 € par local. Il est donc important de vérifier que votre situation vous permet de louer en meublé de tourisme avant de déposer votre déclaration.

Pour finir

Notre package clé en main est conçu pour que vous n'ayez à vous soucier de rien et que votre projet d'investissement locatif soit une réussite. Nous comprenons à quel point il peut être difficile pour les investisseurs immobiliers de trouver les bons projets et de les gérer efficacement. C'est pourquoi nous sommes là pour vous aider avec notre package clé en main pour un investissement rentable. Nous sommes convaincus que l'immobilier est l'un des investissements les plus stables et rentables à long terme, offrant une sécurité financière à chaque investisseur. Cependant, il peut être difficile de trouver le bon projet et de le gérer efficacement pour atteindre le succès escompté. Notre package clé en main offre une solution complète pour l'investissement locatif, avec des étapes claires pour vous guider tout au long du processus.