Les tarifs dépendent d'abord du bon point d'entrée : audit si le projet n'est pas encore qualifié, forfait dossier si le cadre est déjà stable, ou formule renforcée quand le dépôt, le secteur protégé ou l'existant demandent plus de travail.
La page distingue quatre niveaux : audit, essentiel, sérénité et signature, avec un point d'entrée dossier à 990 € HT et des options de suivi plus fortes à mesure que le projet devient plus sensible.
Comparez l'audit, le forfait essentiel, la formule sérénité et le niveau signature pour savoir ce que vous achetez réellement, à partir de quel prix et dans quels cas il vaut mieux ne pas lancer le mauvais forfait.
Le bon tarif ne dépend pas d’un nombre de plans. Il dépend surtout du bon point d’entrée, du niveau de définition du projet, du contexte réglementaire et du niveau de suivi réellement attendu après le montage du dossier.
Pour un dossier standard, déjà défini et prêt à être monté proprement.
1 290€ HT avec lecture réglementaire renforcée et assistance au dépôt.
Utile quand le régime, le PLU ou le niveau de mission ne sont pas encore stabilisés.
Le bon choix si vous hésitez encore entre plusieurs procédures, si le projet est mal qualifié ou si vous voulez sécuriser le cadre avant de commander un forfait dossier.
Lecture du projet, du contexte et des seuils utiles avant de vous orienter vers la bonne procédure.
Repérage des contraintes principales, des zones sensibles et des éléments qui peuvent faire varier la mission.
Vous savez s'il faut lancer un dossier, demander un devis spécifique ou requalifier le projet avant d'aller plus loin.
La formule de base pour monter une déclaration préalable claire, conforme et prête à être déposée quand le projet est déjà suffisamment cadré.
Analyse du projet, vérification du régime, formulaire adapté et pièces graphiques utiles au dossier.
Un dossier remis en version numérique, prêt à être transmis, avec une série de révisions avant dépôt.
Pas d'assistance au dépôt dans cette formule. Elle convient surtout aux projets simples et déjà bien documentés.
La formule la plus équilibrée quand vous voulez à la fois le dossier, un cadrage plus robuste et une assistance au dépôt jusqu'à la première transmission.
Prise en compte des contraintes locales, d'un premier cadrage avec vous et des cas plus sensibles comme l'ABF.
Le dépôt est accompagné, avec un niveau de confort supérieur pour transmettre le dossier proprement.
La formule intègre la première demande simple de pièce complémentaire liée au dossier initial.
Le bon niveau quand l'existant doit être relu plus finement, que le contexte demande plus de disponibilité ou que vous voulez un accompagnement plus dense.
Visite sur site, relevés visibles et prise de vues quand le dossier ne peut pas reposer uniquement sur des pièces fournies à distance.
Deux séries de révisions avant dépôt et deux demandes de modifications mineures liées au dossier initial.
Traitement prioritaire et accompagnement renforcé en cas de retour simple de l'administration.
Trois points d’entrée clairs selon le type de dossier à produire : déclaration préalable, permis de construire ou régularisation.
Pack Déclaration préalable
Pack Permis de construire
Pack Régularisation
Pack Rénovation intérieure
Pack Déclaration préalable
Pack Permis de construire
Pack Régularisation
Pack Rénovation intérieure
La différence entre les forfaits ne tient pas à une promesse vague. Elle tient au niveau de cadrage, au dépôt, aux reprises prévues et à la part de lecture de l’existant.
Analyse du projet au regard du PLU et vérification du bon régime d'autorisation
Préparation du dossier de déclaration préalable et du Cerfa adapté
Pièces graphiques utiles à la constitution d'un dossier numérique prêt à être transmis
Visite sur site, prise de vues et relevés visibles quand le projet l'exige
Assistance au dépôt selon la formule choisie
Première demande simple de pièce complémentaire prévue dans les formules renforcées
Sur une déclaration préalable, le mauvais achat n'est pas forcément le plus cher. C'est souvent le forfait pris trop tôt, sans cadrer le vrai besoin, puis repris dans l'urgence.
Le vrai risque n'est pas seulement le prix, c'est de commander un forfait dossier alors que le projet avait d'abord besoin d'un audit ou d'un cadrage plus fin.
Une offre claire permet de dire quand le cas standard tient, et quand il faut sortir du cadre avant de promettre un prix de façade.
Vous ne payez pas seulement des plans. Vous choisissez un niveau de lecture, de suivi et de reprises cohérent avec votre projet.
Tous les forfaits ne vendent pas la même chose. Le vrai écart se joue sur la lecture réglementaire, les reprises prévues, l’assistance au dépôt et la part de suivi intégrée.
| Détail | Essentiel | Sérénité | Signature |
|---|---|---|---|
| Prix HT | 990 € | 1 290 € | 1 790 € |
| Analyse du projet en zone ABF | Non | Oui | Oui |
| Échange de cadrage | Non | Oui | Oui |
| Corrections mineures | 1 série | 1 aller-retour | 2 allers-retours |
| Assistance au dépôt | Non | Oui | Oui |
| Première demande simple de complément | Non | Oui | Oui |
| Visite sur site | Non | Non | Oui |
| Traitement prioritaire | Non | Non | Oui |
Une offre utile ne s’arrête pas à un prix. Elle doit aussi vous permettre de comprendre comment le dossier se construit, à quel moment vous intervenez et ce qui se passe jusqu’au dépôt.
Les réponses les plus utiles pour choisir le bon point d’entrée et éviter un forfait mal dimensionné.
Le point d'entrée démarre à 990 € HT pour une mission de dossier sur un cas standard, déjà suffisamment défini et compatible avec le cadre annoncé.
Quand le régime n'est pas stabilisé, que le PLU pose encore question, que le projet est en secteur protégé ou que les pièces de départ sont trop floues, l'audit évite de commander un mauvais niveau de mission.
Non. L'assistance au dépôt n'est pas prévue dans Essentiel. Elle entre dans Sérénité et Signature, avec un accompagnement plus confortable jusqu'à la transmission du dossier.
La première reprise simple liée au dossier initial est prévue dans Sérénité et Signature. Si la demande sort du périmètre annoncé ou requalifie le projet, un complément peut être nécessaire.
Non dans les forfaits de base. Elle fait partie de Signature ou peut être cadrée à part si le projet exige une lecture plus fine de l'existant.
Non. Les prix affichés correspondent à des cas standards. Une régularisation, un secteur ABF, une situation déjà bloquée ou un projet plus technique peuvent justifier un audit ou un cadrage spécifique avant devis.
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